Schůze BD a SVJ 22.10.2025

Zápis z členské schůze SVJ Toruňská 323, 324, 325, 326 a 327, Praha, IČ 04093399 a BD IČ 25639757, která se konala dne 22.10.2025 ve sklepních prostorách domu 323-327 Toruňská ul. Praha 8

Jednání začalo v 19.00 hodin.

Dle prezenční listiny jsou na shromáždění přítomni členové společenství, kteří mají většinu hlasů a shromáždění je usnášeníschopné.

Počet členů SVJ Toruňská 119
Počet přítomných 64

1. Volba orgánů členské schůze:
   Předseda: Kubínová Václava
   Skrutátor: Bláhová Marie
   Zapisovatel: Lupačová Gabriela
   
   Schváleno všemi hlasy
   
   
2. Zpráva o hospodaření SVJ a BD za r. 2024
   - zpráva o hospodaření je k nahlédnutí (po domluvě termínu) u představenstva
   
   Schváleno všemi hlasy
   
   
3. Informace o výměně Správy nemovitosti
   Současná Správa nemovitostí – pí. Křížová, oznámila představenstvu SVJ, že ukončuje činnost své firmy, z tohoto důvodu byla vybrána nová firma, které byla předána veškerá agenta správy nemovitostí
   
   Nová Správa nemovitostí:
   UN-RA, správa nemovitostí s.r.o.
   Tel.777 733 375
   p. Šindelář
   e-mail: info@unra.cz
   kancelář u stanice bus/metro Ládví
   - úřední hodiny STŘEDA 8 – 12, 13 – 15 h.
   
   
4. Zpráva o činnosti v r. 2024
   - byly fa ISTA vyměněny měřáky na topení a vodu, tak aby odečty spotřeby mohly být prováděny bez nutného vstupu do bytu
   - byly nainstalovány Stojany na kola
   - část finančních prostředků, v majetku SVJ, bylo převedeno na spořící účet
   - byla provedena kontrola střechy
   
   
5. Volba nového představenstva (po 3 letech)
   
   Návrh složení nového výboru:
   Kubínová Václava
   Tallošiová Nacka
   Malá Petra
   
   Návrh složení nové kontrolní komise:
   Ing. Bláhová Marie
   Bc. Lupačová Gabriela
   MUDr. Nicholson Vladimíra
   
   Všichni navržení členové byli zvoleni všemi hlasy. Nikdo se nezdržel hlasování, nikdo nebyl proti.
   
   
6. Plán činnosti pro r. 2025
   - převod agendy na novou Správu nemovitosti
   - zajištění opravy podlahy výtahů a otevírání dveří výtahů v -1 podlaží (sklep) v č.p. 324,325 – fa Schindler
   - oprava vypadlé dlažby ve vestibulu v č.p. 327
   - zajištění ochrany proti holubům – instalace hrotů na parapety balkónů
   - přemalovat grafity na boční stěně domu
   - doplnit protiskluzové pásky ve vstupech do vchodů
   - oprava zádržného systému u vchodových dveří
   
   
7. Všeobecné informace pro nájemníky
   - udržovat pořádek ve sklepních prostorách a kolem popelnic
   - nepouštět cizí lidi do domů
   - nevyhazovat odpadky z oken
   - nekrmit havrany, holuby – krmíte potkany
   - Označit nábytek ve skladu (sklepní místnost), co nebude označeno, bude na jaře odvezeno na sběrný dvůr – bude přistaven kontejner
   - Nechat volný průchod pro hasiče k hydrantům – může být uložena pokuta ve výši 50 000,- Kč
   - nepřelepovat ZVONKY – nová jména na zvonky předat představenstvu
   
   
8. Závěr
   
   Shromáždění všemi hlasy schvaluje všechna usnesení
   
   Schůze skončila ve 20.15 hodin.
   
   Webové schránky: http://torunska.svj-weby.cz
   
   
   

Zapsala: Lupačová Gabriela

Předseda SVJ Toruňská 323-327, Praha 8
Václava Kubínová

V Praze 22.10.2025